View/Open

Author
GANISA, SALSABILA

Advisor
Junita Eka Susanti, S.T., M.Eng.,
Putri Ayu Dwiyana, S.Pd., M.T.,

Koleksi
Teknik Sipil

Publisher

Seiring dengan pesatnya perkembangan penduduk, menjadikan permintaan atas kebutuhan rumah tinggal semakin meningkat. Dalam pembangunan perumahan dibutuhkan perencanaan yang baik untuk memastikan keberlanjutan dan keuntungan investasi dari proyek tersebut. Salah satu perencanaan yang dapat dilakukan adalah analisis kelayakan finansial, dengan melakukan analisis kelayakan finansial dapat mengetahui besar profit yang diharapkan serta lama pengembalian modal investasi. Pada penelitian ini dilakukan analisis kelayakan finansial pada Perumahan Nasional Samesta Dramaga Bogor, Cluster Malabar dengan menggunakan metode kuantitatif menghitung Capital Budgeting meliputi Net Present Value (NPV), Benefit Cost Ratio (BCR), Internal Rate of Return (IRR), Payback Period (PP), dan Profitability Index (PI), kemudian dilakukan analisis senstivitas terhadap penurunan harga jual unit rumah serta perubahan rencana penjualan unit rumah dan menghitung Break Even Poin (BEP). Setelah dilakukan perhitungan capital budgeting didapatkan nilai NPV sebesar Rp 10.804.937.204,18, nilai BCR sebesar 1,19, nilai IRR sebesar 52,57

URI
https://repository.itera.ac.id/depan/submission/SB2509070022

Keyword
perumahan kelayakan finansial capital budgeting analisis sensitivitas titik impas